恒基地产中环新海滨3号用地项目第一期中,有约22.34万平方英尺办公室及配套楼面获预租,租户为美国量化交易公司Jane
Street,基本月租每平方英尺137港元,租期为五年,计及装修补贴等后预计实际租金介于每平方英尺105至115港元,较邻近的国际金融中心现行租金高约10%,并较中环甲厦平均租《全国最大彩票双彩论坛》金高出近40
花旗指,当前香港写字楼市场仍面临挑战,考虑到租期及面积,认为此次预租属好过预期,按基本月租及估算实际计算成本收益率料约4.2%及3.8%,符合恒地香港写字楼物业2.75%至4.125%的资本化率水平。
责任编辑:史丽君
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(三).内部控制缺陷认定及整改情况
本报记者 王甫 【编辑:吴君如 】