瑞银发布研报称，近日，恒基地产宣布旗下中环新海滨3号用地第一期项目获美国量化交易公司Jane Street Asia Limited预租，涉及约22.34万平方呎楼面面积，占第一期办公及配套面积的70%，租期为五年，基本月租每平方呎137元，扣除回赠及补贴后预料净有效租金为约107港元。
瑞银指出，按置地中环零售物业最新净有效租金210港元推算，恒地中环新海滨项目第一期毛收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财年加权融资成本约4.51%。据指，Jane Street目前正在租用置地遮打大厦11万平方呎的楼面，此次搬迁意味着其办公面积扩张逾一倍，租金水平则较现有的平均净租金101港元提升。
该行预期消息将利好恒地股价表现，获主要租户提前锁定租约，将带动未来写字楼《王道棋牌200king最新安卓版》租金进一步提升，对比同区写字楼物业短期内仍要面对更激烈竞争。
责任编辑：卢昱君
而通过政策引导 ♏，打造更加开放的营商环境，让民营企业增强 ⛼国际竞争力 ❎，赢得更多出口订单，不仅有助于稳定市场预期、提振市 ⛅场主体信心♈，进一步推动经济复苏 ⛳，对于我国外贸产业结构优化、民♈营经济规模持续壮大，以及整体经济社会的高质量发展，也意义重大 ➤。王道棋牌200king最新安卓版□毕舸（媒体人）
谷歌认为摆脱 C / C++ 是一个挑战，但正在为安卓 ✌系统推进该项目。然而 ♐，其并没有在 Chrome 上使用 Rust 语言 ❌。
本报记者 金日焕 【编辑:钟嵘 】
