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“根据指引及相关监管规定 ♏，发行基础设施公募REITs需 ⚓要满足合规性、收益性、规模等方面的基本要求，包括基础设施项目 ⛼权属清晰、资产范围明确、土地使用依法合规、基础设施项目具有可 ⛽转让性、基础设施项目成熟稳定等 ♏，leyu乐鱼体育网页版部分基础设施项目现状可能与发 ⛄行REITs基本要求尚存在一定差距，处于前期培育阶段，需要有 ⛵针对性地对拟发行REITs的底层资产进行培育辅导，使各项指标 ☺达到发行REITs的条件。”华夏基金基础设施与不动产投资部行 ♏政负责人莫一帆也谈了目前公募REITs发行要求较高的现状。
从历史业绩方面看，少薮派投资曾有过较为突出的表现，据好 ➦买基金网数据，2016年至2020年期间公司旗下产品的年度平 ❢均收益率“4正1负” ♊，依次分别为11.94%、44.03%、-13.77%、45.69%和23.71%。不过，最近两年公 ♓司整体的业绩表现却有明显下滑，2021年和2022年旗下产品 ➦的年度平均收益率分别仅为-4.46%和-12.67%。
巴菲特：我宁愿生在现在，尽管没有那么多钱
芒格说：“我个人对人工智能领域的一些炒作持怀疑态度。“ ♋我认为老式的智能工作相当有效。”
关于大家比较关注的巴菲特近几年在日本的投资，巴菲特表示 ✌日本的投资将在未来几年继续增加伯克希尔的价值。这次他去日本部 ❥分原因是为了向这些公司介绍阿贝尔，因为接下来双方可能要共事20、30、40或者50年。巴菲特投资这些日本的公司并不表示他 ⏲看好日本经济或者日本股市，而是看好这些公司他们的盈利能力和高 ☽分红率，以及他们的长期的业绩表现，估值确实比较低。
对此 ⏪，中国基金报记者采访了：
同时在行业内部 ❣，纵观所有主要酒种，啤酒是唯一实现量价齐 ♒升的品类。在行情大好的环境下，各个啤酒企业也在近日各自交出了 ♊成绩斐然的业绩数据。
伯克希尔股东询问称，“您（巴菲特）跟芒格曾说过，当某项 ⏩投资达到持仓比重的25%-30%时就会感到不太舒服 ，但是现在 ⛽苹果已经达到了伯克希尔投资组合持仓比重的35%了，已经接近了 ➢一个危险区域，您能不能够对此解释一下？”
想要把代币当成世界储备货币，这种想法简直是个笑话。
巴菲特表示，我们大部分的事业，在今年报告的营收都会比去 ➥年较低，这都是因为过去6个月经济的不景气造成的。巴菲特称，过 ⏬去的这几个月公司都经历了很多的波动，这可能是二战以来最厉害的 ♏一次。
查理·芒格说，多元化投资已经成为一种标准的投资规则，有 ➢助于降低风险，创造一个更有弹性的投资组合 ♊，但投资教育者没有给 ♋予过度关注 ❣。他说：“现代大学教育中教导的一个愚蠢的事情是，在 ⛪投资普通股时，绝对必须进行大规模的分散投资。”“这是一个疯狂 ⛴的想法。拥有大量容易被发现的好机会并不容易。如果你只有三个想 ❥法，我宁愿用我最好的想法，而不是最坏的想法。”
芒格：它为我们做了一些什么呢？我们当时只有50亿美金， ⛷然后赚了100亿美金 ♋，就很容易 ➠，大家觉得我们好像是英雄。但是100亿在我们的财报里就像一个小点一样。
黄岳：近两年板块经历长期调整，悲观预期反应充分。新一轮 ⛲创新驱动，出现 chatGPT ⛔，预示着“0-1”的 ⛻机会，多个应用场景可能受益。AI作为先进的生产力工具，有助于 ♎传媒行业内容生产的降本增效，未来有望扩散至互联网全行业。
巴菲特：没有错 ♊，我们现在至少有2500万或者是更多的东 ♓西都是来自保险或者是跟保险不相关的，每一年我们并不是有商定的 ♊义务，每一年我们也许不会付你股息。而且有的时候对于股息还是会 ⛷有所削减的 ♈。但是我可以告诉你，我们现在已经有了100亿，但是 ⛄我们不同意你要去买比如5年或者10年的债券，我们不是这样操作 ⛲的，但是某些人在进行业务的时候 ♒，如果说我们现在要付出100亿 ⏬，不管说现在的经济状况如何我们都会这么做 ⛻。所以，在保险公司以 ⏬及其它更大的业务来讲 ✊，我们这中间没有那么多的负债。我的意思是 ♒这些负债当然在所有的跟铁路还有能源的层面来讲是不一样的，我不 ➢会保证我们永远没有负债，但是目前来讲还是非常好的，这就是我们 ⛵现在讲的伯克希尔的另外一种讲法 ➧。阿吉特也看到了，他随时都在跟 ♊我们进行洽谈，任何一个人想我能够得到3亿或者5亿，你能这么赚 ➤就这么赚。但是如果你进行贷款，或者是保险公司取得更高的一些费 ✋率当然最好 ♋。
红土创新基金表示，在推动业务落地的过程中，一方面需要不 ⛄断深入了解政策，加强不同基础设施行业的研究，深刻理解行业内各 ♓类企业的经营和发展模式，提升对底层资产的主动管理能力；另一方 ⛵面，基础设施公募REITs业务作为深化资本市场改革的创新业务 ⚡，对公募基金管理人来说具有战略发展意义，所以如何更好地实现优 ☾质项目储备与落地、如何搭建起具有专业胜任能力的基础设施投资业 ⛼务团队，有效提升团队在基础设施研究、资产证券化、资产运营、财 ♐务管理、法务合规等各领域的能力是更为重要的。
巴菲特：你如果再进入一个新的世界，而且这个世界试图一直 ♍印钞票，才让你的生活过得更容易 ♒，这是不对的。我们是要付出代价 ⏲的，在二战时候这个事情已经发生过了，每个人，我自己也包括在内 ❢也看到了这样的状况，一些债券，所谓的国防债券、储蓄债券，在1944年的时候，你付25块钱，一些其他的小孩们可以得到更多的 ✋回报，那时GDP是120%地开始增长，但是那个时候通胀是更严 ❣重的。那些人在支持全世界买了一些债券，很大一部分财产都已经捐 ☾献给国家，买了这些债券。当我们的国家如果真正开始养成这种习惯 ⌛，到底它的拐点在哪里是没办法理解的。
孙涤：对，很早以前了，所以几十年下来了，也不去动。当然 ♒，当时也没有把很大的份额投到那里，比如说照理来说，巴菲特一只 ♈股票就要占投资组合的60%，现在我们就搞10%、5%，所以成 ❢长也有限，虽然说现在也有一点，但是也不过就是，现在巴菲特的一 ❓只股票就是一栋房子。
而对于商业房地产，巴菲特表示，商业地产开始看到低借贷利 ❍率的后果。
5、芒格：伯克希尔从未在商业地产上表现活 ❦跃
巴菲特认为银行业最近的危机证实了他的观点：美国公众和立 ♒法者不了解银行业。“我知道如何推测后续会发生什么吗 ♎？答案是不 ✨知道，在过去的几个月中，我看到了许多事情 ♊，这些事情对我来说并 ➡不意外，但是这些事情重新证实了我的看法，即美国公众不了解我们 ♒的银行系统 ➣。”
黄岳：参考2013年、2019年TMT细分行业指数涨跌 // ☹幅和估值修复程度来看 ⛶，当前无论是指数或估值平均上涨幅度，还是 ➥涨幅最大的主线行业的上涨幅度皆未达到2013年、2019年的 ♓全年水平。但是短期来看，成交热度处于历史高位，需要警惕获利了 ♓结的风险。
巴菲特：这些楼已经建好，不会离开，但是楼的占有人会变。 ♌我也问过查理，他们怎么去决定这个楼的功能应该是什么样的，他们 ⚡就说“没关系，看谁愿意来签这个租约，谁愿意签这个租约的名字。 ♑”所以，地产的这个现象就会提醒我们到底现在人的态度有些什么样 ♊的变化，而这些真正借债的人他们会跟楼主去进行谈判，然后向银行 ✅借钱。所以 ✋，这背后有非常多的商业活动会出现在商业地产的开发过 ⚓程中，有些时候规模还会很大，但是这个后果也是慢慢我们开始看到 ♍了，这些能借到钱，比如说2.5%的利率借到钱的人，现在因为利 ⛎率提高，他们借不到当时那么好的钱。
近日 ♋，一则关于杭州楼市政策的消息在网上引发议论。该消息 ♎称，杭州5月1日起施行楼市新政 ☼，购买第二套房的购房者无需在杭 ⚡州落户满5年，以及购买房屋满2年后出售的房产，将免征增值税。 ➢记者向杭州市住房保障和房产管理局求证确认 ⏬，这是一则假消息。